POSLOVNI KOMPLEKS RAVČA-VRGORAC

Poslovni kompleks Ravča-Vrgorac sastoji se od 2 cjeline.

1. POSLOVNE GRAĐEVINE - 12.379 m2.
2. TURISTIČKO-UGOSTITELJSKI KOMPLEKS – 8.856 m2

Cijeli kompleks se nalazi 3 km zapadno od grada Vrgorca uz glavnu prometnicu Makarska-Vrgorac. Blizina čvora Ravča (5km) autoceste Split-Ploče koji uskoro treba biti pušten u promet. Planiran i brzi izlaz na more tunelom Ravča-Drvenik.

1. POSLOVNE GRAĐEVINE

Građevine su izgrađene na uređenom građ. zemljištu ukupne površine 12.379 m2.
Pristup i vanjsko uređenje oko građevina privedeno je svrsi. Građevine su priključene na komunalni sustav; gradski vodovod, sabirne jame, el. energiju i telefon.
Građevine su priključene i na agregatno postrojenje za napajanje električnom energijom. Interna prometnica između građevina je dovoljno široka za prolazak šlepera.
OBJEKTI I POVRŠINE:
A - KANCELARIJE I MENZA
B - SKLADIŠTE
C - POGON PVC i SKLADIŠTE
D - ARMIRAČNICA
E - SKLADIŠTE
F - ALATNICA I MEH. RADIONICA
G - SKLADIŠTE
H - SKLADIŠTE
139 m2
384 m2
333 m2
61 m2
192 m2
132 m2
466 m2
40 m2
POV. OBJEKATA:
1.747 m2
POV. PARCELE:
10.632 m2

2. TURISTIČKO- UGOSTITELJSKI KOMPLEKS

Ovaj dio se sastoji od slijedećih sadržaja:
-RESTORAN (sala pod drvenim krovom, kuhinja, konoba, sanitarni čvor, office)
- SALA ZA VJENČANJA (nedovršena, predviđenog kapaciteta preko 250 mjesta)
- CLUB-TERASA (2 šanka, bazen, sanitarni čvor, bina, vrhunski razglas i rasvjeta)
- APARTMANI (ukupno 11 app., 4 studio, 1 jednosobni, 6 dvoetažnih nedovršeno)
- STAN (D.B., kuhinja, blagovaonica, terasa, 7 sp.soba, hodnik, kupaonica, WC)
- PARKING (ugibalište za autobuse i teretna vozila, 150 mjesta za osobna vozila)
- OSTALO (kotlovnica, praonica, skladište, ured)

RESTORAN

Restoran je kapaciteta 110 sjedećih mjesta u sali, 20 sj.mjesta na terasi i 40 sj.mjesta pod drvenom nadstrešnicom. Također u konobi se može smjestiti 25-30 osoba i u njoj se nalazi i kamin.
Kuhinja se sastoji od dvije prostorije za pripremu i obradu hrane, a ima i office između sale i konobe iz kojeg se ulazi i u WC za osoblje. Opremljena je svim potrebnim uređajima za obradu hrane.
Sanitarni čvor se sastoji od grupe za muškarce i dame s predprostorom. Muški WC ima 2 kabine, 4 pisoara i 3 umivaonika, a ženski 3 kabine i 3 umivaonika.
SALA ZA VJENČANJA

Veliki nedovršeni prostor u prizemlju objekta, potrebno urediti samo dvoranu jer je kuhinja i sanitarni čvorovi već izveden i u funkciji. Predviđeni kapacitet sale je oko 250 osoba s mogućnošću pregrađivanja.

TERASA CLUB

Prostrani vanjski plato formiran je kao cjelina koja se koristi kao club na otvorenom tijekom ljetnih mjeseci.Osmišljen je za održavanje koncerata i ostalih događanja gdje će se okupiti veći broj ljudi. Dva velika šanka dužine preko 35 m osigurat će svim gostima brzu uslugu.
Bazen stvara poseban ugođaj i osvježenje u ljetnim danima i ograđen je te može služiti kao VIP sekcija kluba.
Bina za glazbenike nalazi se na povišenom dijelu i ima scensku rasvjetu kao i koncertno ozvučenje. Cijeli prostor je zvučno pokriven sa više mjesta, dok inteligentna rasvjeta stvara vrhunski ugođaj.
Sanitarni čvor se sastoji od grupe za muškarce i dame s predprostorom. Muški WC ima 2 kabine, 4 pisoara i 3 umivaonika, a ženski 3 kabine i 3 umivaonika.

APARTMANI

U objektu se nalazi 4 studio apartmana, 1 jednosobni apartman koji su u funkciji.
Predviđeni su još 5 dvoetažnih apartmana i jedan veliki studio apartman koji nisu dovršeni.

 

POVRŠINE SADRŽAJA
PR. KUHINJA, OFFICE, WC OSOBLJE
ULAZNI HOLL SA STEPENIŠTEM
KOTLOVNICA, PRAONICA, SKLADIŠTE
KONOBA
NEIZGRAĐENA SALA
SALA RESTORANA
WC (restoran i sala)
NADSTREŠNICE I ŠANKOVI (126 m2×0,5)		 58 m2
29 m2
70 m2
40 m2
400 m2
210 m2
60 m2
63 m2
UKUPNO PRIZEMLJE:
 930 m2
KAT STAN
APP1
APP2 s terasom
APP3 s terasom
APP4
APP5 jednosobni
HODNIK
5 APP dvoetažni nedovršeni
APP veliki nedovršeni 		185 m2
27 m2
35 m2
32 m2
28 m2
34 m2
30 m2
250 m2
50 m2
UKUPNO KAT:
 671 m2
SVEUKUPNO:
 1.601 m2
OKUĆNICA:
 7.255 m2